Al piano superiore, la zona notte dei piccoli gioca con sfumature fresche e allegre: basta una tappezzeria a righe per trasformare una stanza! Recuperare il sottotetto è un’ottima soluzione per riqualificare un edificio, aumentare la resa economica e guadagnare prezioso spazio abitabile. I requisiti di abitabilità variano da regione a regione, ma di solito riguardano sottotetti già esistenti ed escludono, quindi, la possibilità di sopralevazioni ex novo. Vengono superati i requisiti minimi di altezza media ponderale (rapporto tra volume interno e superficie di pavimento) che per la legge nazionale è di 2, 70 m mentre finestre e lucernali devono avere una superficie vetrata apribile pari a 1/8 del pavimento. Per la richiesta di abitabilità, in caso di sottotetto di proprietà esclusiva, è sufficiente informare gli altri condomini. Prima di iniziare i lavori, è necessario richiedere al proprio comune un Permesso di costruire o una S.C.I.A. (Segnalazione Certificata di Inizio Attività Edilizia) a seconda della normativa locale, e pagare i relativi oneri concessori.

Si tratta di spese in parte recuperabili perchè gli interventi edilizi finalizzati al recupero di un sottotetto rientrano tra le agevolazioni fiscali del 36% per la categoria ristrutturazioni edilizie. Esistono casi in cui la fruizione del sottotetto consente di spostare tutta la zona notte al piano superiore, liberando il living e destinandolo alla sola funzione di accoglienza e socialità. La disposizione delle stanze invece puo’ restare inalterata. La camera padronale puo’ così sfruttare il pilastro portante, trasformandolo da vincolo strutturale penalizzante a chiave di volta dell’arredo. Si puo’ anche pensare ad una sottile parete di cartongesso, che lo nasconde alla vista, creando un angolo guardaroba e allo stesso tempo fungendo anche da testata del letto. I piccoli in questo caso potrebbero condividere gli stessi spazi, mentre la seconda stanza puo’ benissimo essere dedicata ai giochi. Quando ci sono bambini piccoli è anche bene pensare all’arredamento della loro stanza che deve essere gioiosa ed elegante al tempo stesso. Si puo’ quindi pensare alla stanza dei giochi e delle favole con il divano letto appoggiato alla parete vestita con tappezzeria a righe. Sullo sfondo, allegri sticker a forma di fiore e contenitori per i giochi. La seconda stanza invece è quella dedicata alla nanna.

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